Евроремонт офисов поручите подрядчику с опытом. Строительство здания – процесс ответственный и хлопотный, как обучение и развитие ребенка, в котором необходимо заложить правильное начало и учесть все нюансы, начиная с разработки проекта и заканчивая, собственно говоря, самим возведением.
Но, хоть в данном деле нет малозначимых нюансов, определенные моменты все-таки требуют очень серьезного подхода. Так, сколь бы грамотным, великолепным и универсальным не являлся проект, в самом конце готовое сооружение может быть слишком далеким от совершенства. Все определяет то, чьими руками будет исполняться задумка дизайнеров и архитекторов. Как же подобрать подрядную организацию и впоследствии не разочароваться?
За самый важный критерий для отбора строительных подрядчиков, необходимо принять срок существования строительной фирмы. Если компания производит строительство и отделочные работы в Москве свыше 3-х лет, можно вести разговор о наличии некоторого опыта и возможности познакомится с результатами работы бригады. Кстати, ориентируясь на время работы строительной организации, непременно необходимо принимать во внимание наличие лицензии на возведение и ремонт офисов под ключ и т.д.
Далее, у организаций, прошедших первый отборочный круг, необходимо поинтересоваться условиями договора. Его необходимо тщательно изучить, привлекая юристов, дабы предусмотреть все детали и уменьшить риски. Договор должен содержать такие документы:
- техническое задание на строительство, и кроме того дефектные ведомости, обязательные акты сдачи и приема работ и другое.
- график инвестирования и проведения строительных работ
- смета, учитывающая запросы заказчика – строительство объекта, отделка фасада, элитный ремонт и многие другие
Хорошим показателем является и то, что в компании имеется штат постоянных работников-строителей. Если же фирма предлагает рабочих, работающих сезонно, которые недавно выполняли евроремонт под ключ, а сейчас принимаются за реализацию очень крупного проекта строительства, будет правильнее от услуг такого подрядчика отказаться.
И уж если строительная организация прошла и это испытание, следует отправляться на ознакомление с проектами, уже реализованными. Здорово будет, если данные проекты весьма разнообразны – детский развлекательный центр, дачный городок, многоквартирный дом. Это свидетельствует об огромном опыте строительной компании.
Многие крупные строительные фирмы обладают также собственным бюро архитектуры и дизайна, порой это даже целая изостудия, специалисты которой не только предложат услуги по разработке проекта строительства, но и визуализируют его, с целью, чтобы заказчик имел четкое представление о том, что получится в результате.
Ну, и, естественно, имеет значение наличие позитивных отзывов о работе подрядной фирмы, поскольку правдивей и лучше народного мнения рекламы нет.
Стоит особо отметить, что, выбрав предварительно подрядчика строительства, следует выяснить, какие строительные материалы будут использоваться в строительстве. Так как с учетом предназначения объекта, а в нем могут расположиться, к примеру, детские центры или склады, паркинг или же торговые площади, в ходе его постройки нужно использовать строго определенные материалы. В частности, в помещении, где будут проводиться развивающие занятия для детей или же многоквартирных домах, должны использоваться исключительно экологически безвредные материалы.
Не жалейте сил и времени, и к строительству тщательно подготовьтесь, не сомневайтесь, вы, безусловно, будете довольны конечным результатом!
