Коттеджи
Итак, вы решили - старое жилье продам, куплю квартиру или даже отдельный дом, коттедж. На сегодняшний день такие понятия, как "коттедж" или "коттеджный поселок" уже давно и прочно закрепились как в русском языке, так и в риэлтерской или строительной практике. Однако до сих пор многие продолжают называть коттеджем всего лишь небольшую (а иногда и достаточно большую) загородную недвижимость, а коттеджным поселком - целый конгломерат подобных домов, которые расположены по соседству. Наконец-то пришла пора уточнить основные понятия и терминологию, так как путаница в определениях значительно расшатывает рынок загородного жилья, не позволяя ему стать в полном смысле более цивилизованным.
Начнем с того, что как таковое слово "коттедж" пришло к нам из английского языка. Отечественный толковый словарь трактует данное понятие как относительно "небольшой благоустроенный жилой дом, который расположен в пригороде". Кстати, сразу оговоримся - не стоит думать, что владельцы коттеджей - это люди, абсолютно не считающие деньги. Согласно замыслу коттедж - это жилье не богача или миллионера, а представителя среднего класса. Кроме того загородный дом выражает определенные достижения своего владельца, демонстрируя его вкус (или его полное отсутствие).
Основным критерием, по которому сегодня выбирают и приобретают коттеджи, можно считать возможность круглогодичного проживания в таком доме. В силу различных причин владелец не обязательно будет жить за городом в период жестоких морозов, однако возможность для этого непременно должна быть, то есть загородный дом должен обязательно отапливаться. Кроме того, здесь необходима горячая и холодная вода, электричество, причем все эти необходимые вещи должны существовать не в каком-то лимитированном варианте, а соответствовать всем потребностям хозяина дома и его семьи. В конце концов, в доме должен быть полноценный санузел, система очистки и система канализации сточных вод. Проще говоря, коттедж должен обладать стандартным (если не самым полным) набором коммуникаций, которые так привычны в городской квартире.
Сегодня многие выбирают такой вариант жилья, как однокомнатная квартира, купить коттедж могут не многие, однако это совершенно не означает, что как класс коттеджное строительство пришло в упадок. Изо дня в день продаются тысячи участков земли, предназначенных под загородную недвижимость в Ленинградской области. Люди с удовольствием перебираются из пыльного душного города поближе к природе.
