Если вы хотите избавиться от капризов коммунальных служб(c их постоянными отключениями и авариями), городской суеты, приобрести возможность полноценного отдыха с семьей или с друзьями, то лучше собственного коттеджа трудно что либо придумать. Ваш коттедж должен соответствовать требованиям безопасности, качества строительства, вашему представлению эстетики архитектуры, иметь собственную систему отопления, водоснабжения, освещения, канализации.
Составление проектно-сметной документации желательно доверить специалистам. Важной характеристикой отношений между исполнителем и заказчиком является честность, прозрачная процедура закупки необходимых материалов и оборудования. При выборе архитектурных решений или поэтажной планировки заказчик может ознакомиться с типовыми проектами и внести свои изменения, предложить собственный проект. Специалисты смогут подобрать лучшее соотношение сроков и качества строительства в соответствии с желанием заказчика.
Но самым первым шагом на пути к Вашу новому загородному дому будет конечно поиск и покупка земельного участка. Это его местоположения, удаленности от города и других населенных пунктов, наличия поблизости магазинов, детского сада, школы и т.д. зависит комфортность проживания в коттедже. Согласитесь, что ехать в магазин за молоком или за хлебом за 20 километров не очень увлекательное занятие, так как стоимость времени, машины и бензина будет несоизмерима со стоимостью покупки в магазин.
Участки следует выбирать с коммуникациями, так как строительство их весьма хлопотное и затратное дело. Не следует подаваться на уговоры риэлтеров и продавцов, что электричество вот-вот подтянут, и водопровод будет через полгода. В нашей стране такие вещи быстро не делаются.
А получать разрешение на отдельную скважину и бурить ее дело затратное, особенно если учесть, что есть места где до первой воды надо бурить 80-100 метров.
Земельные участки возле городов стоят дороже, но и не следует забываться, что и жизнь потом будет комфортнее. Готовый дом и ремонтом и мебелью, с ландшафтным дизайном и т.д. невозможно потом будет перенести в другое место…. Не спешите познакомьтесь со всеми предложениями на рынке загородной недвижимости. Участки с высокой стоимостью отложите пока в стороны, возможно вы к ним еще вернетесь. Внимательно изучите все участки средней стоимости, возможно найдете варианты когда продавцу срочно будут нужны деньги и он будет готов снизить цену на земельный участок.
Дешевые участки должны Вас насторожить – почему они дешево продаются, что может быть с ними не так?
Дальше выбирайте…..и покупайте…
