изготовление установка монтаж недорогих потолков Молдова карта сайта Написать письмо
Новости

Как правильно заменить плитку на потолке?
Особенности монтажа натяжного потолка в ванном помещении
Сплит-системы и кондиционеры различных фирм
Ламинат Кроностар
Кпить или продать брус, сруб дома
Опора бруса
Кредит под залог недвижимости
Секрет современных пластиковых окон
Надгробные памятники
Эвакуатор и принудительная эвакуация
Жилье в Москве, или Подмосковье
Смотреть Фильмы Онлайн
Разнообразие эвакуаторов машин
Международные автоперевозки
Двери Rehau Brilliant Design
Натуральное мыло
Эти разные финские двери
Токарные станки: принцип работы
Ремонт кровли из стального материала
Строительство дома под ключ
Потолочное освещение
Ремонт маленьких кухонь
Металлочерепица в Москве
Мир путешествий
Стандарты зарубежной недвижимости
Используем противопожарные рольставни
Заказ автокрана
Пластиковые двери: преимущества
Долевое строительство недвижимости
Цены на крымскую недвижимость


 

     ГлавнаяСтроительные материалы
     
 

Кредит под залог недвижимости

 
 

Классический ипотечный кредит сегодня знаком многим, граждане изъявившие желание приобрести жилье, оформили кредиты и выплачивают ежемесячные ипотечные взносы. В качестве гарантии возврата средств банку выступает купленная квартира. То есть, как бы банк покупает жилье, и вы в нем проживаете, пока не выплатите банку сумму, которая оговорена кредитом. Как правило, классическая ипотека оформляется таким образом, клиент предоставляет справки и необходимые документы, вносит первоначальный взнос и подписывает договор кредитования.

А что делать, если денег на первоначальный взнос нет? Или жилье, которое планируется приобретать, еще не сдано в эксплуатацию застройщиком? Для тех, у кого кроме основного места работы и одного источника дохода выбора собственно и нет, им придется либо копить на первоначальный взнос, либо искать банк, который выдаст кредит с «нулевым» первоначальным взносом.

Намного проще тем, кто решил улучшить свои жилищные условия, то есть, имея квартиру приобрести новую, большей площади, или в другом районе. Оформив кредит под залог недвижимости, можно приобрести новую квартиру, при этом займ, выданный под залог уже имеющегося жилья, может пойти на первоначальный взнос. Квартира, которая будет выступать в качестве залога должна быть «чистой», банки требуют, чтобы в ней не было прописанных жильцов (чтобы квартиру в случае не погашения кредита можно было легко продать), не проводились незаконные перепланировки, а также, чтобы жилье не выступало объектом спора и на него не налагались обременения.

Кредит под залог квартиры выдается на длительный срок (более чем 5-7 лет), сумма средств, выдаваемых заемщику, может доходить до 90% от стоимости закладываемого жилья. Схема погашения может быть классической, а может быть аннуитетной. Детали кредита во многом зависят от банка, в котором оформляется кредит.

При выборе банка следует обращать внимание на следующие показатели: срок кредитования (иногда он может составлять и 20-25 лет), процент по кредиту (чем он меньше, тем лучше), минимальный пакет документов и срок рассмотрения кредитной заявки. Выбирая банковское учреждение, обратите внимание на банк Унифин, он долгое время успешно работает на рынке кредитования физических лиц, и зарекомендовал себя как надежное, серьезное финучреждение, предлагающее оптимальные условия для заемщиков.
 
 

Другие новости о строительстве:
 
11-10-2010, 15:52    Просмотров: 2003